彰化市『 富豪世家
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彰化市『 富豪世家 』稀有大坪數/溫馨五房/精美華廈-台中房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1298 萬
830 萬 - 參考單價：18.14 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
向陽街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富豪世家
- 格局： 5房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：45.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.41 坪
- 附屬建物面積：7.93 坪
- 共同使用：9.42 坪
- 土地面積：7.11 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 9樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1600 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：信義國小、信義國中
鄰近公園：崙平公園
生活機能：大埔黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1600 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：信義國小、信義國中
鄰近公園：崙平公園
生活機能：大埔黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：條件性推薦，適合特定需求族群
此物件對於「追求空間大坪數、重視學區或生活機能」且「預算充足能負擔屋齡維修」的買方來說，具有購買價值。45 坪五房在彰化市確實屬於稀缺產品，能滿足大家庭居住或兼做工作室的需求。然而，購買前務必注意以下兩點：
- 確認資訊正確性：標題出現「台中」與實際「彰化」地址不符，這顯示房源資訊可能有誤或仲介未仔細審核，建議在簽約前確認房屋權狀與現況是否一致，避免法律糾紛。
- 評估屋況與停車：32 年屋齡雖不代表不能買，但必須請專業師傅進行詳細的結構與漏水檢測，並確認 830 萬總價之外是否包含車位費用，以免後續預算失算。
若屋況良好且價格可議價空間充足，此屋是改善型買家的高性價比選項；若對屋齡較敏感或偏好新成屋，則建議慎重考慮。
問與答
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暱稱：吳駿紘
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服務態度：
房仲電話：0936-596268
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證號: (113)登字第473869號
吳旻彥 台中房屋首選 0936596268
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